Triển vọng tăng giá của bất động sản Cam Ranh

“Vùng trũng” Cam Ranh

Cam Lâm là một trong những "điểm nóng" về bất động sản của Khánh Hòa trong năm 2022, từng nhiều lần xảy ra sốt đất cục bộ, theo Batdongsan.com.vn. Tuy nhiên, trong khi giá đất Cam Lâm tăng nóng bất chấp là đất nông nghiệp, vườn hay loại đất không có giấy tờ pháp lý thì, tại thành phố Cam Ranh kế cận - nơi được hưởng lợi từ các chính sách vĩ mô, quy hoạch, hạ tầng, lại nằm sát biển, sát sân bay, thị trường bất động sản còn có dư địa tăng trưởng hấp dẫn hơn. 

Theo khảo sát của An Bình Invest - đơn vị phát triển kinh doanh dự án The Arena, bất động sản Cam Ranh hiện nay dao động 45-50 triệu đồng/m2 đối với căn hộ mặt biển và 90-100 triệu đồng/m2 đối với một số biệt thự. Trong khi đó, tại Nha Trang, giá căn hộ mặt biển từ 80-90 triệu/m2 còn biệt thự mặt biển giá 500-600 triệu/m2. Với lợi thế nằm dọc ven biển, quỹ đất dọc Bãi Dài đã cạn kiệt bởi các chủ đầu tư lớn đều đang nắm giữ. Ở thời điểm này, việc nắm bắt cơ hội giá “mềm” tại Cam Ranh để đón đầu cơ hội hiện hữu và dư địa tăng trưởng rộng của địa phương hứa hẹn sẽ gia tăng tài sản cho những nhà đầu tư “đi trước đón đầu”.

Nội lực chờ bứt phá của bất động sản Cam Ranh

Triển vọng tăng giá của thị trường bất động sản Cam Ranh còn được “chắp cánh” bởi hàng loạt thông tin tích cực. Với chính sách đẩy mạnh du lịch, hoàn thiện hạ tầng đảm bảo tiến độ lên đô thị loại I năm 2030, Khánh Hòa đang tập trung đầu tư phát triển hệ thống hạ tầng giao thông tại các khu vực trọng điểm. Mục tiêu đến năm 2025, du khách đi Khánh Hòa có thể di chuyển dễ dàng, thuận tiện bằng cả đường bộ, sắt, biển và hàng không.

Sân bay quốc tế Cam Ranh được nâng cấp đường bay kết nối thẳng với 7 quốc gia và vùng lãnh thổ. Hàng loạt đường bay quốc tế được khai thác trở lại và mở rộng. Đường bay từ Cam Ranh đến Hàn Quốc, Singapore, Ấn Độ được triển khai nhanh chóng đón một lượng lớn khách du lịch quốc tế đến địa phương để nghỉ dưỡng, trải nghiệm.

Tỉnh cũng lên kế hoạch triển khai các dự án giao thông trọng điểm kết nối với khu vực Tây Nguyên và Nam Trung Bộ, đưa Cam Ranh trở thành một mắt xích quan trọng trong hành lang kinh tế Bắc - Nam, Đông - Tây. Hai dự án thành phần của tuyến cao tốc Bắc - Nam là Cam Lâm - Vĩnh Hảo, Nha Trang - Cam Lâm được đẩy nhanh tiến độ xây dựng, dự kiến vận hành năm 2023.

Ngoài ra, địa phương cũng cải tạo, nâng cấp tuyến đường sắt Nha Trang - TP HCM, dịch chuyển 6 đoạn tuyến qua địa bàn TP Nha Trang, TP Cam Ranh. Đặc biệt, tại ga Ngã Ba (TP. Cam Ranh), ngành đường sắt sẽ mở thêm đường thứ ba để đảm bảo an toàn, hiện đại hơn.

Thông tin thành phố Cam Ranh được định hướng trở thành đô thị du lịch - logistics cũng "tiếp sức" mạnh mẽ cho bất động sản địa phương. Tính chung 5 tháng đầu năm 2022, toàn tỉnh đón gần 700 nghìn lượt khách lưu trú, tăng 58% so với cùng kỳ; trong đó có gần 32 nghìn lượt khách quốc tế, tăng 75%.

Lực đẩy từ hạ tầng đồng bộ, sự trở lại của khách du lịch, nhu cầu nghỉ dưỡng tăng mạnh hậu đại dịch… đã góp phần đưa giá bất động sản Cam Ranh cất cánh trở lại. Trong đó, các dự án nghỉ dưỡng đã bàn giao, chuẩn bị đi vào vận hành như The Arena được ví như “viên ngọc sáng”.

Ngôi sao mới của BĐS Cam Ranh

Nằm ngay mặt đại lộ Nguyễn Tất Thành, cách Sân bay quốc tế Cam Ranh khoảng 3km và sở hữu gần 500m bãi biển riêng, The Arena là điểm đầu đón luồng khách du lịch lớn đến với thành phố biển. Xét về khả năng khai thác cho thuê, dự án hội tụ đầy đủ các tham số cho một sản phẩm đón dòng tiền đều đặn mỗi tháng.

Sức hấp dẫn của The Arena còn đến từ lợi thế “6 kỳ nghỉ, 1 điểm đến” giúp mọi nhu cầu nghỉ dưỡng của du khách được thoả mãn. Sự xuất hiện của Quảng trường lớn nhất Việt Nam với sức chứa lên tới 15.000 người hay phố đi bộ dài nhất Khánh Hòa quy tụ nhiều thương hiệu nổi tiếng, tạo nên không gian vui chơi, giải trí sầm uất cho khu vực Bãi Dài, xoá bỏ nhịp chậm rãi trước đó.

Dự án không chỉ tạo sức hút từ lợi thế về vị trí, mô hình kỳ nghỉ mới mẻ, mà còn bởi đòn bẩy tài chính linh hoạt. Nhà đầu tư chỉ cần bỏ 400 triệu đồng để sở hữu căn hộ mặt biển sẵn sàng đi vào vận hành, có thể sớm khai thác kinh doanh để thu về lợi nhuận.

Sở hữu nhiều lợi thế riêng cùng pháp lý hoàn thiện, The Arena đảm bảo tính an toàn cho dòng tiền của nhà đầu tư. Đặc biệt, với chuỗi hoạt động chào hè sôi động bên Bãi Dài, đây được xem là thời điểm phù hợp để đầu tư vào The Arena.